日本橋 桜フェスティバル 2019~つながり、広がる日本橋・八重洲・京橋~

日本橋は「江戸桜通り」や「日本橋さくら通り」など 桜の名所が存在し、桜を愛でながら、食を楽しむ文化が花開いた街。 歴史的要素と現代的要素が融合する日本橋ならではのお花見。

世界最大級のアートフェスティバル「バーニングマン」で話題になったデジタルアートが、高さ8mの桜の木バージョンで日本初上陸。葉の1枚1枚に仕込まれている約10万球のLEDが、音や風に反応してインタラクティブでフォトジェニックな幻想的な空間を生み出します。

日本橋 桜フェスティバル 2019~つながり、広がる日本橋・八重洲・京橋~

LED10万球による桜オブジェ、16mの桜デジタルアートなどお花見新名所や、限定桜メニューが日本橋に集結!

様々な形で桜を体感できるイベント『日本橋 桜フェスティバル 2019~つながり、広がる日本橋・八重洲・京橋~』が、3月15日(金)から4月7日(日)まで日本橋地域で開催されます。

今回は“さあ、ご一緒に。”をテーマに、デジタルアートや桜をテーマにした食のイベントなど参加型のコンテンツを多数実施。

日本橋 桜フェスティバル 2019~つながり、広がる日本橋・八重洲・京橋~

高さ8mに及ぶデジタルアート作品『The Tree of Light -灯桜(ともしざくら)-』では、10万球のLEDが音・風・人に反応。

これまでに見たことのないインタラクティブでフォトジェニックな桜演出を実現します。

また、人の動きに呼応し16mの桜の絨毯が出現するインタラクティブ作品『サクラカーペット』は、約100個の桜提灯とともに、通り一帯がインスタレーションとライトアップで桜色に染まる、幻想的な参道となっています。

そのほかにも、日本橋・八重洲・京橋エリアの約190店舗の桜メニューが味わえる『日本橋桜メニューウォーク』から、日本橋の老舗やホテル、商業施設などのオリジナル屋台メニューが登場する『ニホンバシ桜屋台』まで内容盛りだくさん。

桜にちなんだイベントを様々な形で楽しむことができます。

【夜桜ライトアップ】
あり

日本橋 桜フェスティバル 2019~つながり、広がる日本橋・八重洲・京橋~

開催期間 2019/03/15(金)~2019/04/07(日) ※各イベントにより異なる
最寄り駅 三越前駅 / 新日本橋駅
お問い合わせ 日本橋案内所
電話番号:03-3242-0010
備考:10:00~21:00
主催 日本橋桜フェスティバル実行委員会

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一括査定で不動産会社選び!不動産を手間をかけずに高く売るコツ

日本橋に限らず、不動産の売却は、時間と手間がかかるものです。
しかし、時間と手間をかければ高く売れるということでもありません。
少しでも不動産を高く売るには、コツがあるのです。
今回は、時間と手間を節約しつつ、不動産を少しでも高く売却する方法を紹介します。

 

不動産の売却は不動産会社選びがポイント

不動産(一軒家・マンション)は、売り出し期間が長くなればなるほど、値下げしていくことになります。
しかも、長く売り出されていると「売れ残っている物件」というイメージがついてしまい、売れにくくなってしまうのです。

不動産を少しでも高く売却したいならば、短期決戦がポイントになります。

 

売りての気持ちを尊重してくれる会社を選ぶ

短期間で勝負するには、不動産選びが重要です。
不動産の売却は、一生に一度あるかないかのビッグイベントでしょう。
高く売りたいという気持ちが強くても、プロの不動産の豊富な経験にはかないません。
少しでも高く売りたいと思うならば、売り手の気持ちを尊重してくれる不動産を選ぶことが大切です。

 

今いきおいがあるかどうかを優先

不動産の選び方は、いくつかあります。
不動産を購入したときにお世話になった担当者がよかったから、再びお願いする人も多いでしょう。
しかし、不動産会社は異動が多く、以前と同じ担当者がつくかはわかりません。

不動産を少しでも高く売却したいと思うのならば、新たな出会いを求めて、今現在で一番不動産と売り主を理解してくれる不動産会社と担当者を選ぶといいでしょう。

 

【参考サイト】
思ったより高くマンションが売れました!
マンション売却:高く早く売る方法はコチラ

不動産の売却は不動産会社選びがポイント

 

不動産会社選びのコツは「査定価格」

不動産を選ぶコツは、担当者との相性も大きいでしょう。
問い合わせをしたときに、スピーディーに的確な答えを出してくれることは、最低限の条件です。
質問と的外れの答えばかりをしてくる場合は、これから先も話がかみ合わず、イライラしてしまう可能性があります。

 

的外れな答えが多いときには・・・

もしくは、あまりにも的外れな答えが多いときには、オープンにしない体質の不動産会社かもしれません。
なにかあったときに責められないようにするために、玉虫色の答えばかりを返してくる担当者も多いのです。

 

査定の依頼

不動産会社を選ぶとき、最初の接点は売却する不動産の査定の依頼になるでしょう。
マンションや家の売却を考えたら、まずは複数の不動産に物件の査定をお願いします。

 

査定金額が違う

同じ物件であっても、不動産会社によって査定金額は違います。
不動産会社が物件のどこに注目するのかによっても金額は異なるのです。

 

物件の細かい情報を

不動産会社に査定をお願いするときには、物件の細かい情報を伝えます。
間取りや築年数だけでなく、周辺の環境や日当たりについても聞かれるでしょう。

不動産会社選びのコツは「査定価格」

 

不動産会社選びは一括査定を使って時間と手間を節約する

不動産会社にひとつひとつ査定をお願いする作業は、時間と手間がとてもかかります。
不動産会社によっては「電話だけでは不十分なので、まずは物件を見せてください」ということもあり、スケジュール調整をする必要も出てくるのです。

 

時間と時間を省く方法

実は、不動産の査定は、時間と時間を省く方法があります。
それは、インターネットを使った一括査定という方法です。
一括査定には、複数の不動産会社が登録されているため、売り主がゼロから不動産会社を探す手間が省けるのです。

 

複数社から査定額をとることができる

しかも、売り出す物件の情報を1回だけ指定のフォーマットに入力するだけで、複数社から査定額をとることができます。
不動産会社には、同じ情報が同じタイミングで送信されるのです。
そのため、応答が早い不動産会社と遅い不動産会社が一目瞭然でわかります。

 

査定された金額をチェック

査定結果が届いたら、査定された金額をチェックしてみましょう。
一括査定をされる不動産会社は、自分の会社に依頼してほしいため、他社よりもいい条件をだすように努力するでしょう。

 

ライバル意識を駆り立てる

ひとつひとつの不動産に査定をお願いするよりも、ライバル意識を駆り立て、売り主にとってはいい条件を引き出しやすくなります。

 

適正価格を確かめよう

ただし、査定金額が一番高い不動産会社を無条件に選んではいけません
不動産(家・マンション)には、相場にみあった適正価格があるはずです。
周辺の物件相場よりも、かなり高額な査定金額がだされている場合は、その理由を聞いてみましょう。
明確な理由が答えられないときには、ただ単に「仕事が欲しかったかた高値をつけた」と考えられます。
そのような不動産会社は、誠実さに欠けるため、依頼は避けたほうがいいでしょう。

不動産会社選びは一括査定を使って時間と手間を節約する

 

不動産会社選びで一括査定を使うメリット

不動産の一括査定を使うメリットは、時間と手間の節約だけではなく、いい不動産会社を選びやすいメリットもあります。

査定額が届いたら、気に入った不動産会社を3社程度選びます。

 

売り出し価格の相談

一括査定のあとは、実際に物件をみに担当者がやってくるでしょう。
そのときには、より詳しい情報を提供し、売り出し価格の相談を始めます。

 

実際に提示された売り出し金額に大きな差がある場合

査定された金額よりも、実際に提示された売り出し金額に大きな差がある場合は、仕事欲しさに査定額を高くつけた可能性もあるでしょう。

一方、査定額はさほど高くなかったけれど、会って話をしてみたら印象がよい担当者も多いものです。

一括査定を使うことは、たくさんの不動産会社と出会うチャンスが増えるメリットもあります。

 

納得した価格と条件で売却を

不動産を売ることは、一生に一度あるかないかのことです。
後悔することがないように、できるだけたくさんの不動産会社に査定をお願いし、納得した価格と条件で売却をしましょう。

不動産会社選びで一括査定を使うメリット

日本橋の不動産会社(随時更新)

株式会社LINKS 東京支店
東京都中央区日本橋兜町20-6 2F
三菱UFJ不動産販売株式会社 日本橋センター
中央区日本橋2丁目3-4 日本橋プラザビル6階
株式会社ア・ライズ エステート 日本橋店
中央区日本橋1丁目7-12 国土施設ビル5F
株式会社よろずや不動産
中央区日本橋室町1丁目11-4 大森ビル3F
株式会社アドマイアー
中央区日本橋3丁目2-3 ユニバース第1ビル 2階
株式会社ワールド・リアルティ
中央区日本橋2丁目16-3-703
株式会社slope
中央区日本橋兜町8-8-1F
スターツピタットハウス株式会社 都心営業課
中央区日本橋3丁目4-10 スターツ八重洲中央ビル4F
トップクォーター株式会社
中央区日本橋兜町3番3号 兜町平和ビル6F
株式会社よつば不動産
中央区日本橋1丁目2-10 東洋ビル6F
株式会社アローズリアルエステート
中央区日本橋2丁目8番6号 SHIMA日本橋ビル7階
株式会社 AI ESTATE
中央区日本橋茅場町2丁目17‐6‐611

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しじみとオルニチン:しじみで得られる美容効果

「しじみ」について

小さな二枚貝でマルスダレガイ目シジミ科に所属をしていますが、マシジミやセタシジミなどいくつもの種類があります。

日本人にとってはお味噌汁の具材で昔から愛されてきた食材であり、古くから3種類が日本でも生息をしていて、それがセタシジミマシジミ、それにヤマトシジミです。

黒い見た目を連想しますが、泥底にいると黒っぽいものの、砂底にいると明るい色であり、マシジミには色に明るさがあります。

全国的に見た際の漁獲量としては、青森県がトップでついて鳥取県に栃木県、そして北海道に三重県です。

 

しじみに含まれている「オルニチン」

生命維持に大切な働きをする肝臓において、大活躍のアミノ酸がオルニチンです。

適量が常に体内に存在をすることで健やかな肝臓の活動を維持することになりますし、疲労回復をサポートする力にも恵まれています。

人間の身体には元来オルニチンは備わっており、遊離アミノ酸と言われる一つです。

体内では血液の中に溶けていて、体中を流れてはアンモニアなどの有害な物質の解毒をしたりする役割があります。

アンモニア代謝経路の、オルニチンサイクルの尿素回路で活躍をして、アンモニアの毒を分解させていますしエネルギー産生にも力になる存在です。

しじみとオルニチン:しじみで得られる美容効果

 

しじみで得られる美容予防

小ぶりの貝殻が特徴のしじみには、内に秘められた美容効果と健康パワーが秘められています。

サプリメントでも採用されることが多くなってきましたが、飲酒時だけではなく美容の味方にもなる優れた存在です。

 

美肌について

豊富なオルニチン成分にも恵まれた食材であり、摂取をすることで細胞を元気に活発化させることにつながります。

体内では滞りがちな新陳代謝が活性化をするので、肌も美しくなる仕組みです。
皮膚の代謝の低下は、くすみやごわつきの要因とな値ため、美肌を目指す際に正常なターンオーバーは欠かせません。

基礎化粧品やエステでのケアも良いですが、内側からの美容に良い成分でアプローチをすることも必要です。

しじみで得られる美容予防

 

薄毛予防

実はしじみに含有をするオルニチンには、抜け毛要望や薄毛予防にも役立つ働きがあります。

健やかな毛髪を発育させていくするためにも、成長ホルモンは必要であり、その分泌を助けるのもオルニチンの得意とするところです。

年齢とともに減少をするホルモン分泌ですが、深夜の就寝時に出てくるものであり、毛髪のみではなく皮膚や全身の細胞に関わります。

ポリアミン成分との合成がされるのも、オルニチン摂取時の特徴です。
毛母細胞の活性化や髪の毛を太くするためにも必要であり、細胞分裂を促すのもオルニチンの役割になります。

薄毛予防

 

ダイエット効果

美味しく食べることのできるシジミは、多くの人が望む健康的な減量時にも貢献をする存在です。

痩せる際には脂肪燃焼をするためにも、筋肉はある程度無ければ健康的な痩せ方にはなりません。
有酸素運動のウォーキングやエクササイズをしても、筋肉がないと脂肪が燃えないのでなかなか痩せないです。

でもしじみにはオルニチンが豊富であり、これが就寝時の成長ホルモンの分泌を促進させてくれます。
イコールで筋力向上にもつながるため、筋肉を適度に付けることができることから、健康的なダイエットをすることが可能です。

ダイエット効果

代謝アップ

身体の代謝エネルギーを増やす成分も、惜しみなく含むのがシジミです。
代謝エネルギーをこれまでよりも増加させることができますので、脂肪の燃焼効率が良くなります。

新陳代謝の良い巡りの順調な身体になることで、太りにくくて痩せやすい理想の体質へと近づくことも夢ではありません。
代謝エネルギーと血液の流れの良さも密接にかかわりますので、全身の血流が良くなり体温も上がるので健康を維持しやすいです。

 

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